Meer vastgoedterminologie
Meer vastgoedtermen zijn te vinden op:
- A deel 1: Vastgoedterminologie Definitielijst [A 1/2]
- A deel 2: Vastgoedterminologie Definitielijst [A 2/2]
- B: Vastgoedterminologie Definitielijst [B]
- C en D: Vastgoedterminologie Definitielijst [C-D]
- E-G: Vastgoedterminologie Definitielijst [E-G]
- K-H: Vastgoedterminologie Definitielijst [H-K]
- L-O: Vastgoedterminologie Definitielijst [L-O]
- P-R: Vastgoedterminologie Definitielijst [P-R]
- S-T: Vastgoedterminologie Definitielijst [S-T]
- U-V: Vastgoedterminologie Definitielijst [U-V]
- W-Z: Vastgoedterminologie Definitielijst [W-Z]
Aacht
Kruipgang bij Limburgse hoeven, die na een tiental meters uitmondt in een ruimte, waarin men rechtop kan staan en ook kan zitten.
Aanaarden
Met aarde of zand aanvullen rondom funderingsmetselwerk.
Aanbeeld (aambeeld)
Ijzeren smeedblok waarop een smid gloeiend metaal smeedt.
Aanbesteden
Een procedure waarbij een opdrachtgever een werk, dienst of middel in bij meerdere partijen aanvraagd, hiervoor een leidraad opsteld met gunningscriteria en de opdracht gund op de partij die de hoogste score haalt in de procedure.
Aanbesteder
De opdrachtgever (gunner van een opdracht) bij een aanbesteding.
Aanbesteding
Het gunnen van een werk tegen een bepaalde prijs en / of voorwaarden.
Aanbiedingsprijs
De prijs waarvoor de een inschrijver aanbiedt het werk uit te voeren (offerteprijs).
Aanbouw
Een ‘zelfstandig’ bouwwerk tegen een bestaand gebouw. Een aanbouw is niet direct toegankelijk vanuit het hoofdgebouw.
Aanbranden
Het aanbrengen van een aanbrandlaag.
Aanbrandlaag
Een dunne laag pure cement (cement met water) op een oppervlakte om een goede hechting te krijgen van de definitieve afwerklaag.
Aanbrandspecie
Mengsel van cement met water dat wordt gebruikt als impregneerlaag voor een definitieve afwerking.
Aandraagbak
Zie: speciekuip
Aandrijfas
Een as die de krachten overbrengt van de van een aandrijfmechanisme naar het aangedreven element.
Aandrijfmechanisme
De bron die aandrijvingsenergie levert.
Aandrukrol
Een kunststof roller met een hard kern voor het aandrukken van zware kwaliteiten behangbekleding.
Aangepaste woning
Woning die voor een specifiek gebruik wordt aangepast. Vaak m.b.t. minder vallieden.
Aanhechtingslengte
De lengte van het deel in de bout zonder schroefdraad.
Aanhechtspanning
De belastaarheid van wapening of een stek nadat deze is ingemijmd.
Aanhelen
Het aanvullen van een bestaande afwerking indien deze wordt (deels) wordt beschadigd bij een renovatie of indien deze dient te worden uitgebreid.
Aanhoeker
Schuin afgehakte dakpan ter plaatse van een hoekkeper of kilkeper.
Aankleven
Het vast komen zitten van stof, pluisjes en vuil gedurende de periode van drogen van de verf.
Aankrijten
Merken met krijt.
Aanleg
Het bezig zijn met het maken van een (civiele) constructie.
Aanlegbreedte
De berekende breedte van een fundering op staal.
Aanlegconstructie
Een constructie voor een aanlegvoorziening in een haven.
Aanlegdiepte
De diepte van de onderzijde van een constructie t.o.v. het maaiveld of een andere pijlmaat.
Aanleggen
Het beginnen van een bouwwerk door het leggen van de eerste laag stenen voor gemetselde funderingen van opgaande muren.
Aanlegkade
Kade die geschikt is om schepen op aan te legen.
Aanlegkosten
Kosten die worden gemaakt om een economisch te verwerven (koopsom plus bijkomende kosten).
Aanlegplaats
Een plek waar een vaartuig kan aanleggen.
Aanlegsteiger
Een horizontaal vlak met voorzieningen om vaartuigen aan te leggen.
Aanlengen
Verdunnen van een vloeibare materie.
Aanleunwoning
Woning waarin beperkt zorgbehoevende oudere zelfstandig kunnen wonen en gebruik kunnen maken van de diensten en facaliteiten van een nabijkegelen bejaardenhuis.
Aanloopkosten
Aanloopkosten zijn onderdeel van de bijkomende kosten conform NEN 2631. Aanloopkosten zijn kosten die gemaakt worden voordat het gebouw in gebruik kan worden genomen, bestaande uit o.a. de schoonmaakkosten na eerste oplevering, verhuis-, openings- en leegstandskosten.
Aanloper
Een verlengstuk van een dakspar.
Aanmaken
Het mengen van verf met oplosmiddel of pigment zodat deze gereed is voor gebruik.e
Aanmengen van verf
Het voor gebruik gereed maken van verf.
Aanneemsom
Som waarvoor men de uitvoering voor een werk, de levering van goederen aanneemt.
Aannemen
Het aangaan van de opdracht tot uitvoeren van een werk.
Aannemer
Persoon of onderneming die zich verbindt enige arbeid of leverantie op bepaalde voorwaarde uit te voeren.
Aannemersbedrijf
Zie: aannemer
Aannemersbegroting
Gedetailleerde kostenopstelling op basis van eenheidsprijzen, met het doel het werk volgens deze kostenopstelling uit te voeren. Deze begroting bestaat uit een inschrijf- en een werkbegroting. Deze werkbegroting dient voor de eigen kostenbewaking van de aannemer. De inschrijfbegroting is onderdeel van de prijsafspraak tussen opdrachtgever en aannemer. Ze is voor de opdrachtgever een belangrijk onderdeel van de totale projectkosten, voor de adviseurs een bevestiging of ontkenning van hun eigen inschatting (elementenraming) en voor de aannemers een inschatting van hun eigen kosten.
Aannemingsovereenkomst
De overeenkomst tussen de aannemer en de aanbesteder waarin is vermeld voor welk bedrag en voorwaarden (veelal vastgelegd in een bestek) de aannemer het werk uitvoerd.
Aannemingssom
Zie: aanneemsom
Aanpasbaar bouwen
Een bouwproject zo uitvoeren dat rekening wordt gehouden met het op termijn veranderen van de functie of geschikt te kunnen maken voor een specifieke functie (bijv. MIVA).
Aanpasbaar renoveren
Een pand zo wijzigen dat rekening wordt gehouden met het op termijn veranderen van de functie of geschikt te kunnen maken voor een specifieke functie (bijv. MIVA).
Aanpassing woning
Aanpassingen aan de woning die niet leiden tot een toename van het aantal m² BVO.
Aanplempen
Vergroten van een landoppervlak door materiaal in het water te storten totdat dit volledig is opgevuld.
Aanrazeren
Het aanvullen van de holten tussen de gewelfkappen met betonspecie of metselwerk.
Aanrecht
een blad dat zich bevindt in de keuken voor het bereiden van spijzen.
Aanslaan
Het hechten van een verf of lak op een ondergrond.
Aanslag
Het ongewenst hechten van vervuiling.
Aanslaglijst
Een lijst die aan een van de twee dubbele deuren of dubbele ramen is bevestigd indien er geen stijl tussen de deuren of ramen zit.
Aanslagsponning
Sponning waartegen een deur of raam sluit. De sponning kan worden voorzien van een extra geluid of tochtdichting.
Aanslibben
Het aanspoelen van materiaal en gronddeeltjes.
Aanslibbingskust
Kustvorm waarbij ophoping van door zeestromen of rivieren aangevoerd materiaal leidt tot aangroei van het land.
Aansluiten
Materialen met elkaar verbinden.
Aansluiting
Plaats waar de verbinding tot stand is gekmen.
Aansluitkast
Kast waarvanuit de hoofdverdeling van de aansluitingen plaats vindt.
Aansluitkosten
Kosten die gemaakt worden t.b.v. het tot stand brengen met openbare gas-, water-, elektriciteits-, telefoonnet of de centrale antenne-inrichting en de HWA- VWA aansluiting.
Aansluitpunt
Een plaats in een gebouw waar een verbinding (met elktra, verlichting, gas,water of afvoer) tot stand kan worden gebracht.
Aansluitstrip
Stip(je) waarop elektriciteitdraden op bevestigd kunnen worden tbv de verdeling.
Aansluitvorst
Zie: nokvorst
Aantasten
Het maken van een aantasting.
Aantasting
Een beschadiging, negatieve beinvloeding, corrosie, negatieve (chemische) reactie op een materiaal.
Aantrede
Het waterpas gelegen vlak van een traptrede.
Aantredediepte
De afstand tussen twee opeenvolgende stootborden of optreden.
Aanvaarhoofd
De beschermende paalconstructie t.p.v. een sluishoofd.
Aanvoer
het realiseren en een leverantie.
Aanvoerbuis
Een buis waardoor een vloeibare of gasvormige stof kan worden aangeleverd.
Aanvoerkanaal
Een luchtkanaal waardoor verse of geklimatiseerde lucht wordt aangeveerd.
Aanvoerleiding
Een leiding waardoor een vloeibare of gasvormige stof kan worden aangeleverd.
Aanvullen
Het aanvullen van een bouwput met grond.
Aanvullingsgrond
Grond die wordt gebruikt om een bouwput aan te vullen.
Aanwas
Aamgeslibtt matariaal.
Aanwaskust
Door aanspoeling tegen de oever ontstaan land.
Aanwerken
Zorgvuldig opsluiten in metselwerk (muurzijden van kozijnen e.d.).
Aanzanden
Met zand stevig maken.
Aanzanding
Zie: aanzanden
Aanzet, aanzetsteen
Geboorte of begin van een boog of van een gewelf; de eerste steen of laag boven de rechtstand, die al deel is van de kromming van de boog of de gewelfkap. Hieraan beantwoordt de aanzetvoeg, die onder een ongeveer rechte hoek op de druklijn van de boog komt te staan.
Aanzettrede
Eerste trede van een trap.
Aanzicht
Tekening met het zicht recht op het gebouw van een zijde.
Aanzuigen
Lucht of een andere gasvormige of vloeibare stof naar een bepaalde ruimte toetrekken door zuiging of ventilatie.
Aanzuighoogte
De hoogte waarnaar een machine een bepaalde stof kan aanzuigen.
Aanzuiging
Het aanzuigen.
Aardbeving
Schudden van de aarde door een verschuiving van stukken aardkorts.
Aardbevingbestendig
De mogelijkheid van een gebouw of constructie om een (zware) aardbeving te weerstaan.
Aardboor
Zie: grondboor
Aardcontact
Geleidend met de aarde verbonden zijn.
Aarddraad
Draad die in directe verbinding staat met de aardelektrode. Kleur: geel/groen.
Aardelektrode
De aardelektrode is de koperen buis die bij een woning in de grond is geslagen en ervoor zorgt dat stroom door “sluiting” naar de aarde afgevoerd wordt.
Aardgas
Fossiele brandstof met als hoofdbestandsdeel methaan. Per bron verschilt de eigenscah van aardgas, leveranciers mengen het gas en zorgen hierbij voor een gelijke wobbe-index.
Aarding
Het geleidend verbinden van de geleidende behuizing van een elektrisch apparaat aan aarde waarmee kan worden voorkomen dat er ongewenste elektrische spanning op het apparaat komt te staan.
Aardingsklem
Zie: aansluitstrip
Aardingspin
Zie: aardelektrode
Aardingsstrip
Zie: aansluitstrip
Aardleiding
Zie: aardelektrode
Aardlekschakelaar
Een schakelaar die de stroom automatisch uitschakelt bij gebreken van aangesloten elektrische apparaten. Een aardlekschakelaar werkt op appartaten die niet (correct) zijn geaard waarbij maximaal 30mA mag lekken.
Aardnet
Aarleiding / Aardelektrode. Geheel van aardleidingen voor potentiaal vereffening.
Aardsluiting
Een kortsluiting tussen geaarde en niet-geaarde delen van een elektrische installatie.
Aardstroom
Een elekrtische stroom in de aarde die wordt veroorzaakt de natuurlijke verschijnselen.
Aardvochtig
‘aardvochtig beton’ beschrijft het best welk verwerkingsgedrag deze betonspecie heeft, tamelijk droog dus.
Aardwarmte
De warmte in de aardlaag die kan worden benut voor de verwarming.
Abacus
Dekplaat van het kapiteel waarop de architraaf rust.
ABC akte
Akte of verkoopcontract waarbij een zaak wordt verkocht van partij A aan partij B en vervolgens direct wordt doorverkocht aan partij C. In de praktijk komt het er op neer dat partij C van partij A koopt waarbij B als tussenpersoon fungeerd. Bijv bij een ontwikkeling waarbij de ontwikkelaar de grond afneemd van de gemeente en deze direct (in delen) doorverkoopt aan de eindgebruiker.
Abrasie
Mechanische schuring op de oppervlakte van gesteente door een gletser, wind of water. De wrijving zorgt ervoor dat deeltjes los komen van de gesteente en afgevoerd worden door water.
Abrasie coefficient
de invloed van abrasie op een gesteente.
Abrasief
Het wegslijten van het oppervlak door mechanische beweging zoals wrijving, schrapen of erosie.
Abri
Een kleine niet afgesloten wachtruimte die beschutting biedt tegen wind en regen.
ABS
Een kenmerk waarmee wordt aangegeven dat het een goed temperatuur-bestendig materiaal betreft, dat wordt gebruikt in de bouw in afvoersystemen voor binnenshuis.
Absidiool
Absis op kleine grondslag.
Absis
Een halfronde, of veelhoekige, nisvormige ruimte aan een basilica, kerk of kathedraal.
Absiskalot
Bolvormig gewelf dat de absis afsluit (¼ bol).
Absolute vochtigheidsgraad
De hoeveelheid waterdamp in een bepaalde hoeveelheid lucht, uitgedrukt in gram water per m³ lucht.
Absolute zetting
Het in zijn geheel zakken van een pand of bouwwerk.
Absorberen
De mate waarin de ondergrond een aangebrachte vloerbare stof opzuigt.
Absorptie
Opzuigen van een vloeistof door de ondergrond.
Absorptieverlies
Het verliezen van de mogelijkheid een vloeistof op te zuigen.
Acanthus
Versiering van kapitelen in de vorm van de bladeren van de acanthus die sierlijk krullend zijn.
Acanthusblad
Een motief aan de bovenzijde van een klassieke zuil, afgeleid van de bladvorm Acanthus.
Accessie
Eigendomsverkrijging van een zaak die met een andere één geheel vormt of gaat vormen.
Acclimatiseren
Aan een andere omgeving wennen.
Accoladeboog
Boog in de vorm van een accolade (in het midden een puntige vorm).
Accuboorhamer
Draadloze boorhamer.
Accuboormachine
Draadloze boormachine.
Accuklopboor
Draadloze klopboormachine.
Accumulatie
Het opslaan van bijv. energie om dit in een later stadium weer te gerbuiken.
Accuschroefboormachine
Draadloze elektrische schroefmachine.
Accuschroevendraaier
Draadloze elektrische schroefmachine.
Acetyleen
Een verbinding van waterstof en koolstof met de samenstelling H2C2. In combinatie me zuurstorf wordt acetyleen gebruikt bij het snijbranden en homogeen lassen.
Acetyleenfles
Gasfles bestemd voor vulling met acetyleen.
Acetyleenkraan
Kraan op de acetyleenfles om de toevoer van het gas te regelen.
Achteraanzicht
Een technische tekening van een ontwerp, van de achterzijde bekeken.
Achterdeur
De deur aan de schterzijde van een gebouw welke niet wordt gebruikt als de hoofdtoegang.
Achtergevel
De gevel van een bepaald gebouw die aan de achterzijde zichtbaar is.
Achterhar
Onderdeel van een sluisdeur dat ervoor zorgt dat de deur t.p.v. de aanslag een waterdichte afsluiting krijgt.
Achterloopsheid
Zie: kwel
Achterstallig onderhoud
Onderhoud dat niet is uitgevoerd om het gebouw naar behoren te gebruiken.
Achterwaartse insnijding
Een methode in de landmeetkunde om de coördinaten te bepalen door enkel hoekmetingen te verrichten naar ten minste drie andere, in coördinaten bekende punten in het platte vlak.
Achterwerkers
Een lage kwaliteit baksteen die wordt gebruikt achter een andere baksteen of achter ander metselwerk.
Achtkantbout
Bout waarvan de vlakke zijden van de kop een achtkant vormt.
Achtkantmoer
Moer waarvan de vlakke zijden van de kop een achtkant vormt.
Acrylaat
Ook wel Plexiglas genoemd en is een stevige kunststof dat vaak doorzichtig, mat of met glans wordt gefabriceerd.
Acrylaatkit
Plastisch-elastische kit voor het opvullen van naden en aansluitvoegen. Acrylaatkit is enigszins elastisch waardoor deze kleine bewegingen kan opvangen. Na uitharding is de kit nog oplosbaar in water, indien gebruikt in natte omgeving dient de kit goed overschildert te worden.
Acrylaatverf
Oplosmiddelvrije, veelal watergedragen, verf.
Actieve gronddruk
De druk die wordt uitgeoefend op de zich in de grond bevindende constructies, bijv. op damwanden, keermuren en sluisdeuren.
Activiteitenschema
Schematische weergave van de activiteiten die er in een proces plaats dienen te vinden en de volgtijdelijkheid hiervan.
Adapter
Een vermogensomvormer om het elektrische vermogen op het juisten niveau voor gebruikt te krijgen.
Additief
Toegevoegde stof.
Ademen
Het waterdoorlaten van een materiaal.
Adhesie
De onderlinge aantrekkingskracht tussen ongelijke moleculen zonder dat er sprake is van een chemische binding.
Adhesief
Aard van adhesie, klevend, aanhangend.
Adiabatisch
Zonder warmteuitwisseling met de omgeving. Exotherm: een brandstof wordt verbrand zonder dat de warmte wordt afgestaan aan de omgeving, de temperatuur van het systeem neemt toe. Endotherm: de temperatuur van het systeem neemt af.
Adsorptie
Een stof uit een mengsel halen door middel van binding aan een vaste stof. De stof hecht zich aan het oppervlak van de vaste stof.
Aerodynamica
De wetenschap die de beweging van gassen beschrijft.
Aerodynamisch
Een geoptimaliseerde vorm die de luchtweerstand zo laag mogelijk houdt.
Afbakenen
De afbakening (grens, demarcatie, afscheiding) aangeven d.m.v. merktekens of markeringen.
Afbakening
Een begrenzing, demarcatie, grens of afscheiding.
Afbijten
Het wegnemen van een oude vervlaag m.b.v. een chemische stof.
Afbijtmiddel
Vloeistof die een chemische reactie kan veroorzaken waarmee een ander materiaal kan worden opgelost.
Afbladderen
Afschilferen van een (verf)laag omdat de hechting loslaat.
Afboeren
Het spontaan afbreken of afbrokkelen van materiaal.
Afbouw
De werkzaamheden binnen een bouwproject die plaatsvinden na de ruwbouw.
Afbraak
Het slopen van een gebouw.
Afbramen
Het verwijderen van splinters, deeltjes overtollig staal die op een scnijvlak zijn achtergeblen na het snijden, zagen of boren van staal.
Afbranden
Een methode om materiaal schoon te maken door een vlam overen een metalen plaat te bewegen.
Afbreekmesje
Een mesje dat in een houder geplaatst kan worden en waarmee het doro gebruik bot geworden gedeelte kan worden afgebroken.
Afdak
Een hangend of op stijlen rustend hellend dak tegen een gevel van een gebouw dat is bedoeld als gedeeltelijke beschutting.
Afdammen
Een water d.m.v. een dam afsluiten of insluiten.
Afdamming
Een dam aanbrengen.
Afdekband
Zie: afdeksteen
Afdekfolie
Een plastic folie t.b.v. het beschermen van materialen tijdens bouw- of schilderwerkzaamheden.
Afdekken
Het bedekken van bepaalde gedeelten van een ondergrond met een afdekmiddel zoals een folie of plastic. Veelal tbv de bescherming van de ondergrond.
Afdekking
Middel om mee af te dekken.
Afdeklat
Houten lat t.b.v. het esthetisch afwerken van een rand, sponning of dilletatie.
Afdeklijst
Zie: afdeksteen
Afdekmat
Flexibele mat voor het afdekken van de ondergrond van een ruimte om deze tegen beschadigingen te beschermen.
Afdekplaat
Zie: afdeksteen
Afdekplastic
Zie: afdekfolie
Afdeksteen
(Hard)stenen, betonnen of natuurstenen plaat die wordt gebruikt om de bovenzijde van een muurtje, borstwering o.i.d. af te dekken.
Afdektegel
Zie: afdeksteen
Afdichten
Het afdichten van sparingen, naden en kieren m.b.v. een afdichtingsmiddel.
Afdichtingsmiddel
Een veelal flexibel, elastisch, opschuimbaar of uitzetbaar materiaal, specifiek voor het luchtdicht, waterdicht of brandwerend afdichten.
Afdichtingspistool
Een handgereedschap waarmee een vloeibaar afdichtmiddel kan worden verwerkt (bijv. kitspuit, isolatiespuit).
Afdichtingsring
Ringvormig afdichtingsproduct van een elastischmateriaal om aansluitingen van ronden buizen of kanalen water- of luchtdicht af te sluiten.