Meer vastgoedterminologie
Meer vastgoedtermen zijn te vinden op:
- A deel 1: Vastgoedterminologie Definitielijst [A 1/2]
- A deel 2: Vastgoedterminologie Definitielijst [A 2/2]
- B: Vastgoedterminologie Definitielijst [B]
- C en D: Vastgoedterminologie Definitielijst [C-D]
- E-G: Vastgoedterminologie Definitielijst [E-G]
- K-H: Vastgoedterminologie Definitielijst [H-K]
- L-O: Vastgoedterminologie Definitielijst [L-O]
- P-R: Vastgoedterminologie Definitielijst [P-R]
- S-T: Vastgoedterminologie Definitielijst [S-T]
- U-V: Vastgoedterminologie Definitielijst [U-V]
- W-Z: Vastgoedterminologie Definitielijst [W-Z]
Echinus
Convex of ovaal stenen kussen onder de abacus van een Dorisch kapiteel
Ecologisch bouwen
Bouwen op zo’n manier dat tijdens de bouw, het gebruik en zelfs de eventuele sloop van het huis of and het milieu zo min mogelijk belast wordt.
Efflorescentie
salpeteruitslag op muren
Egelroller
Een puntige roller om behang te perforeren, om zodoende het afstomen te vergemakkelijken.
Eierlijst
Bol lijstwerk met decoratie van afwisselend eivormen en pijlpunten
Elasticiteitsmodulus
De verhouding tussen de uitgeoefende spanning en de specifieke vervorming.
Elastische vervorming
Tijdelijke vormverandering van een betonnen constructie ten gevolge van belasting.
Elektrische vloerverwarming
Verwarming van de vloer door matten in de vloer aan te brengen die elektrisch worden verwarmd.
Elektrische voedingskabel
Kabel van koper om electrische energie naar een apparaat te brengen.
Elektrische weerstand
Een elektrisch component dat een elektrische stroom beperkt doorlaat.
Elektrotechniek
Elektrotechniek is een technische discipline die zich bezighoudt met de studie en toepassing van elektriciteit en elektromagnetische velden.
Element
een functioneel object met een specifieke functie, gedefinieerd zonder de aard van de technische oplossing of constructiewijze.
Elementenbouw
Bouwen met in de fabriek gemaakte kant-en-klare onderdelen, bijvoorbeeld betonnen gevels, wanden en vloeren. Veelal gebruikt bij nieuwbouw.
Eloxeren
Oppervlaktebehandeling om metalen zoals aluminium en titanium te voorzien van een oxidelaag.
Els
Ander woord voor priem.
Emulsie
Mengsel van vloeistof.
Energie Prestatie Advies
een advies over de mogelijkheden om energie te besparen.
Energiebesparing
Het energiezuiniger maken van een woning. De energiezuinigheid kan worden uitgedrukt in de EPC.
Entasis
Lichte bolling van het profiel van een zuil
EPA
Energie Prestatie Advies
Epoxyhars
Bij verhitting hard wordende kunsthars.
EPS
Expanded Polystyreen: oftewel piepschuim
Equivalente daglichtoppervlakte
De grootheid die als maat voor de daglichttoetreding wordt gehanteerd (NEN 2057).
Erker
Een ruimte als uitbreiding van een ruimte of ander vertrek in een gebouw, die buiten de gevel uitsteekt.
Espagnolet
Deur- of raamvergrendeling in de vorm van stangen.
Etage
zie: bouwlaag
Europese richtlijn 92/58/EEG
Richtlijn voor gebruikerlijke pictogrammen voor vluchtwegsignalering.
Expansievat
Een vat dat opgenomen wordt in een CV-installatie waarmee de drukstijging door het uitzetten van water in de bij verwarming kan opvangen.
Extra bij nieuwbouw
Bij kengetallen waarbij “extra bij nieuwbouw” is vermeld wordt bedoeld dat dit kengetal gecombineerd kan worden bij een nieuwbouwproject, en niet los gezien kan worden van een nieuwbouwproject.
Ezelsrug
Een metselconstructie waarbij de stenen zijn verwerkt onder een hoek van 45° vanaf beide zijden van de muur, toegepast als afwaterende beëindiging van gevelvlakken, tuinmuren en erfmuren.
Ezelsrug
Gemetselde afwaterende muurafdekking.
Ezelsrugboog
Een boog bestaande uit twee gelijkvormige boogdelen die licht- en uitgezwenkt zijn en die bij de ontmoeting een spits vormen.
Façade
zie: pui
Fasciae
Geleding van een Ionische of Korinthische architraaf, bestaande uit twee of drie onversierde horizontale banden
Fasedraad
Draad waarop spanning staat in een elektriciteitsnet. Symbool: L, kleur: Bruin.
Fels, felsnaad
Randafwerking van zinken, koperen of loden goten en dakbedekkingen waarbij het materiaal door vouwen of zetten een vlakke afwerking krijgt. Felsnaad: gevouwen of gezette verbinding van loden of koperen bladen onderling zonder gebruik van soldeer of klinknagels e.d.
Felsen
De lasverbinding tussen verschillende delen van het metaal bij een metalen dakbedekking.
Festoen
ornament
FF&E
Furniture, Fixtures & Equipment. Vaste en losse hotelinrichting en -bekleding.
Fiber
Zeer sterk soort kunststof dat wordt gebruikt als isolatiemateriaal.
Figuurzaag
De figuurzaag is voorzien van een verwisselbaar zaagblad. Door de lange beugel en korte zaagblad is de figuurzaag goed wendbaar waardoor u scherpe hoeken kunt uitzagen. De zaag wordt gebruikt voor zeer fijn zaagwerk in plaatmateriaal.
Fijn schuurwerk
Afwerklaag van kalk, gips en zilverzand voor wanden en plafonds.
Financiële controle
Het uitoefenen van toezicht op en beheersen van het budget gedurende het bouwproject.
Financieringskosten
Onderdeel van de bijkomende kosten bestaande uit de kosten die gemaakt worden die samenhangen met het aantrekken van kapitaal benodigd voor de realisatie van het project.
Fineer
Heel dun geschilde of gesneden bladen hout.
Fits
Een scharnier waarbij slechts twee leden de knoop vormen.
Fitting
hulpstuk in riolering
Fixeren
Vastmaken.
Flamboyant
Decoratieve laatgotische stijl, gekenmerkt door ojiefbogen en vloeiende lijnen.
Flex
Zie: haakse slijper
Floatglas
Blauw vlakglas dat verkregen wordt volgens het float-procédé (uitvloeien van gesmolten glas op een bad van tin).
Florentijnse boog
Een type boog waarbij de binnenwelflijn en de buitenwelflijn niet concentrisch verlopen.
Fluisterasfalt
Tweelaags ZOAB
Foilcoat
Folie dat kan worden geplakt als alternatief voor schilderwerk.
Formeel
Tijdelijke ondersteuningsconstructie voor het metselen van bogen en gewelven
Frans balkon
Hekwerk voor een naar binnen openslaande deuren waarmee binnen een buitenruimte wordt gecreerd.
Freatisch vlak
Bovenkant van de grondwaterspiegel
Frees
Een spil of schijf van staal voorzien van een profiel, waarmee groeven of sleuven worden aangebracht in metaal of hout.
Frequentie
Hoe vaak gebeurt iets in een bepaalde tijd. Frequentie wordt weergegeven in hertz.
Frequentie-omvormer
een elektronisch apparaat dat de invoerspanning van een bepaalde spanning naar een andere spanning kan omvormen. Een omvormer kan tevens gelijkspanning naar wisselspanning omvromen.
Fresco
Schildering op natte kalk.
Fretboor
Speciale handboor voor het boren van kleine, diepe gaatjes op moeilijk bereikbare plaatsen en kleine gaatjes in dun materiaal.
Fries
Middelste deel van een entablement tussen de architraaf en de kroonlijst, soms gedecoreerd met een figurenreliëf
Frijnen
Oppervlaktebewerking die bij natuursteen toegepast wordt. Vroeger hakte de steenhouwer met een platte beitel evenwijdig geplaatste ribbels in het oppervlak, tegenwoordig is het een machinale bewerking. Vooral Belgisch Hardsteen kan gefrijnd geleverd worden.
Fronton
Bekroning van een gevel, ingang, of venster, in de vorm van een driehoek, boog of een afgeleide vorm van deze.
Full-air luchtbehandeling
Luchtbehandelingssysteem waarbij de verse ventilatielucht volledig geconditioneerd (verwarmd, gekoeld en / of bevochtigd) wordt ingeblazen.
Fundament
Metselwerk in de grond waarop een gebouw wordt gebouwd.
Fundatie op staal
Het funderen direct op de zandlaag, circa 1 tot 2 meter onder het laagste niveau van het gebouw. De zandlaag is zo hard is dat er niet geheid hoeft te worden.
Fundering
Ondergrondse of althans verlaagd gelegen ondersteuning van een gebouw, waarop het fundament wordt opgetrokken. In hoofdzaak drieërlei:
Funderingselement
een onderdeel van de fundering
Fusing
Versmelten van glas in verschillende kleuren om decoratieve reliëfeffecten te realiseren.
Galerij
Een verdieping geplaatst boven de zijbeuken van een kerk.
Galvaniseren
Een methode die gebruik maakt van elektriciteit om een voorwerp te bedekken met een laagje metaal.
Gargouille
Waterspuwer in de vorm van een demonische dierfiguur.
Gasbeton
Zie: cellenbeton
Gasboiler
zie: geiser
Gasvoorziening
een voorziening voor aansluiting, opslag, distributie en gebruik van brandstofgas die is aangesloten op het distributienet van gas, vanaf de hoofdverdeling of de opslag tot en met de verbruiksaansluiting.
GBO (Gebruiksoppervlakte)
De oppervlakte, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimtes omhullen en een gebruiksfunctie hebben.
Gebalanceerde ventilatie
Ventilatiesysteem waarbij de verse lucht via een systeem wordt ingeblazen en afgezogen.
Gebluste kalk
Kalk die is ontstaan door het verhitten van kalksteen en die voordat het gebruikt wordt eerst met water wordt bewerkt (geblust).
Gebogen glas
Glas dat door verwarming gebogen wordt.
Geboorte
Het punt waar een boogconstructie aansluit op de loodrechte dagkanten van de muuropening
Gebouw
Voortbrengsel van bouwnijverheid, dat wat ontstaat door bouwen, waaronder te verstaan het stapelen en metselen van stenen, het timmeren van hout, het gieten van mortel en beton, het construeren van een stalen omhulsel (een en ander ook voor welving en andere overdekking), waardoor een product van enige duurzaamheid en omvang wordt gevormd, waarin de mens een beschutte gelegenheid voor woning, berging, uitoefening van arbeid, vergadering of voor de religieuze cultus vindt.
Gebouwbeheerssysteem
Een gebouwbeheersysteem (GBS) wordt gebruikt om alle binnen het gebouw aanwezige installaties (regelingen).
Gebroken dak
Een zadel- of schilddak waarvan elk dakvlak geknikt is. De ondervlakken zijn steiler dan de bovenvlakken.
Gebruikersvoorzieningen
Faciliteiten voor de gebruikers, zoals losse inrichting en bedrijfsinstallaties zijn, die in principe pas na oplevering van het project worden toegevoegd.
Gebruiksfunctie
De gedeelten van een of meer bouwwerken op een perceel of standplaats, die dezelfde gebruiksbestemming hebben en die tezamen een gebruikseenheid vormen.
Gebruiksoppervlakte
Het bruikbare vloeroppervlakte van een bouwwerk, geschikt voor het beoogde gebruik. Dit is in feite het totale vloeroppervlak tussen de omsluitende wanden van de gebruiksfunctie minus de vaste obstakels van enige omvang (NEN 2580).
Geëmailleerd glas
Glas waarvan één zijde geëmailleerd werd tijdens het voorspannen.
Gegalvaniseerd staal
Staal dat behandeld is, zodat het niet kan roesten.
Geglazuurde baksteen
Zie: glazuursteen
Geglazuurde dakpannen
Dakpannen die voorzien zijn van een gladde, glimmende laag (glazuur) om ze te beschermen, verfraaien en verbeteren.
Gegoten glas
Figuurglas met een ingewalst patroon in reliëf.
Geïmpregneerd hout
Hout dat behandeld is geweest met een impregneermiddel om het zo te behoeden voor rotting door vocht.
Gek
Een draaibare kap op een schoorsteen, van hout of metaal dat zich richt door middel van een windvaan op de wind, zodat de rook aan de open zijde onbelemmerd weg kan stromen.
Gekantrecht hout
Hout dat aan vier zijden rechthoekig en parallel is afgezaagd.
Gelaagd glas
Samenvoeging van verschillende glasbladen ongehard of voorgespannen glas met behulp van folies (PVB) of hars. Bij breuk vallen de stukken glas niet uiteen.
Geluidsisolatie
Geluidsisolatie of akoestische isolatie is het afschermen van een ruimte voor geluid van buitenaf.
Gemeenschappelijke ruimte
een gebouw behorende ruimte waarop twee of meer gebruikers zijn aangewezen
Gemoffeld aluminium
In kleur gespoten aluminium dat in een oven is uitgehard.
Geotextiel
Een doorlaatbaar textiel die met name gebruikt wordt voor het filteren of draineren van vocht en water.
Geperforeerde strengperssteen
Een strengperssteen met een perforatiegraad van tussen de 15 en 20%.
Geplaveid
zie: bestraat
Geraamte
zie: skelet
Geschakelde woningen
Meerdere grondgebonden woningen die aan elkaar geschakeld zijn.
Geschifte steen
Metselsteen die ontstaat doordat de hele steen in de lengterichting horizontaal is doorgezaagd.
Gespleten eenfasenet
Distributienet voor elektriciteit waarbij gebruik wordt emaakt van een eenfasetransformator. De transformator kent bij de secundaire wikkeling een middenaftakking die geaard is waardoor de fase in tweeën wordt gesplitst. De spanning tussen de geaarde middenaftakking bedraagd 120V, De spanning tussen beid fasedraden bedragd 240V. Standaard in Noord Amerika.
Getoogd
Een muuropening met gebogen vorm met hoeken.
Getoogd glas
Vlakglas waarvan een rand in de vorm van een boog is uitgesneden.
Getoogde strek
Een strek met getoogde vorm.
Gevel
Verticale scheiding tussen het binnengedeelte en buitengedeelte van een gebouw die zorgt voor de afdichting.
Gevel
zie: buitenmuur
Gevel Open
Het gedeelte van de gevel bestaande uit ramen, deuren en andere gevelopeningen bestaande uit materialen, bruto gemeten inclusief kozijn en omlijstingen. Uitgedrukt in een percentage van het bruto geveloppervlakte.
Gevel/BVO
Verhouding tussen de Gevel en het Bruto Vloeroppervlak.
Gevelklinker
Oude indelingsklasse naar graad van doorbakkenheid van de baksteen (harde steen die geen water opzuigt). Steen wordt tegenwoordig aangeduid met B3.
Gevelpan
Dakpan speciaal ontwikkeld om de gevel van het gebouw te beschermen tegen vocht.
Gevelpui
Open deel van de gevel dat verdiepingshoog is.
Gevelreiniging
Het reinigen, met de hoge druk of chemische middelen, van gevels.
Gewapend beton
Beton dat inwendig is versterkt met ijzeren staven of een vlechtwerk van ijzer (wapening).
Gewelfrib
De ribbe van een ribgewelf.
Gezondheidszorgfunctie
Gebruiksfunctie voor medisch onderzoek, verpleging, verzorging of behandeling.
Gezondheidszorggebouw
een gebouw of gedeelte van een gebouw, in welk gebouw of welk gedeelte blijkens zijn constructie en inrichting is bestemd voor doeleinden van medische verpleging, verzorging of behandeling dan wel medisch onderzoek,
GH vast
Raamkozijn waarbij de beglazing doorloopt tot over het kozijnhout.
Gietbouw
Bouw met beton dat op de bouwplaats in de bekisten wordt gestort. Deze methode wordt veel toegepast bij woningbouw in grotere series.
Gietijzer
Ijzer dat bekomen is door het in hoogovens te gieten en af te laten koelen in mallen. Het is vrij bros maar hard en ruw ijzer.
Gilde
Vereniging van vakgenoten.
Gipsen
Met gips bepleisteren.
GIW
Garantie-instituut Woningbouw
Glaceren
Aanbrengen van een transparant(e) (gekleurde) laag.
Gladschaaf
zie: vlakschaaf
Glaslat
Lat van hout, aluminium of kunststof die op het kozijn wordt bevestigd voor het vastzetten van ruiten.
Glaspapier
Schuurpapier met glas.
Glasvezelkabel
Een haardunne vezel van glas waardoor licht wordt gestuurd om signalen over grote afstanden te transporteren.
Glazuur
Een op de dakpan aangebrachte kleurlaag op basis van glas.
Glazuur
zie: beglazing
Glazuursteen
Baksteen met een dun glasachtig laagje. Ook wel een verglaasde steen genoemd.
Glijbekisting
Bekisting waarmee in een continu proces een betonwand wordt gestort
Gloeidraad
Draad in een gloeilamp die gloeit indien er spanning op wordt gezet.
Goederenlift
Lift voor het transporteren van goederen
Gomolte
Een plaatselijke ophoping van hars of gom in het hout.
Gootbeugel
Beugel waarin de dakgoot leunt.
Gordelboog
Boog die loodrecht op de lengteas van een gewelf of reeks gewelven staat.
Gording
Oorspronkelijk houten ligger, aangebracht in de lengterichting van een kap, waarvan twee zijden evenwijdig zijn aan het dakvlak. Later ook soortgelijke elementen, waarvan de boven- en onderzijde horizontaal zijn. Vgl. vliering.
Gording
Houten ligger of balk, aangebracht in de lengterichting van een kap, waarvan twee zijden evenwijdig zijn aan het te dragen dakvlak.
Gotiek
Een Middeleeuwse bouwstijl.
Graatbalk
zie: hoekkeper
Graatgewelf
Gewelf dat bestaat uit graten.
Graatspar
zie: hoekkeper
Graatverband
Zie: keperverband
Granol
Sterk sierpleisterwerk met een meer of minder grove structuur.
Grasmat
zie: graszode
Grasveld
zie: graszode
Graten
De snijlijnen van twee gewelfvelden.
Graveermachine
Een machine waarmee groeven in een plaatmateriaal kunnen worden aangebracht.
Gresbuis
Rioolbuis gemaakt van vette klei en chamotte met een glad en keihard oppervlak.
Grieks kruis
Kruis waarvan de vier armen gelijke lengte hebben.
Grijs water
Grijs water is afvalwater (regenwater, douchewater of water van een wasmachine) dat geschikt is voor hergebruik maar niet meer voor consumptie.
Grindsteen
zie: grindpleister
Groef
Verdieping in het materiaal langs een kraal in lijstwerk.
Groefschaaf
zie: bovenfrees
Groene steen
Zie: vormeling
Groeninrichting
Het gedeelte van het terrein dat wordt ingericht met groenvoorzieningen.
Groenling
Zie: vormeling
Groepenbord
zie: verdeelbord
Grondboor
Machine of apparaat waarmee een diep rond gat in de grond gemaakt kan worden.
Grondboring
Het maken van een diep gat in de grond.
Grondkabel
Energie kabel met een extra beschermende laag, veelal met een stalen mantel, zoadat deze ondergronds kunnen worden toegepast
Grondkosten
De totale kosten die gemaakt worden voor het verkrijgen en bouwrijp maken van een perceel om er een gebouw op te zetten, zoals verwervingskosten, kosten van infrastructurele voorzieningen en kosten voor het bouwrijp maken.
Grondverf
zie: primer
Grondwaterspiegel
zie: grondwaterpeil
Grout
Een mengsel van water en cement in de verhouding van 50 kg cement en 20 kg water, toegepast om funderingen te “verstevigen”, water tegen te houden of verzakkingen op te heffen.
Groutinjectie
Het inbrengen van grout om de grond te stabiliseren: de sterkte-, doorlatendheid- en stijfheideigenschappen van de ondergrond worden verbeterd.
Guillotine
Machine voor het snijden van fineer.
Gunning
Het verlenen van de opdracht.
Guts
Een steekbeitel met een gebogen beitelblad
GWW (Grond-, Weg- en Waterbouw)
Grondwerk, Wegenbouw en Waterbouw, het werkgebied van de civiele techniek.